金融・計算
住宅ローン返済シミュレーター｜毎月返済額・総利息を計算
借入金額・金利・返済期間から毎月返済額・総返済額・総利息を計算。元利均等・元金均等対応。返済計画表（アモチゼーション）付き。
毎月返済額
¥91,855
総返済額
¥38,579,100
総利息
¥8,579,100
⚠️ この計算機は概算です。実際の返済額は金融機関の計算方法・諸費用・保険料などにより異なります。借入前に金融機関や住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
使い方
- 1
借入金額・年利・返済期間を入力します。
- 2
「元利均等」（毎月の返済額が一定）か「元金均等」（元金返済が一定）を選択します。
- 3
毎月返済額・総返済額・総利息が自動計算されます。
- 4
「返済計画表を表示」で月別の元金・利息・残高が確認できます。
よくある質問
元利均等と元金均等の違いは？
元利均等は毎月の返済額が一定で計画を立てやすいです。元金均等は総利息が少なくなりますが、最初の返済額が高くなります。
変動金利はシミュレーションできますか？
このツールは固定金利での計算です。変動金利の場合は、将来の金利変動リスクを考慮してください。
諸費用（手数料・保険料）は含まれていますか？
含まれていません。実際には事務手数料・火災保険・団体信用生命保険などが加算されます。
関連ツール
車の維持費計算機｜年間・月間コストを詳細シミュレーション
燃料代・自動車税・保険料・駐車場代・車検代などから車の年間維持費・総費用を計算。購入前の検討に。
つみたてNISAシミュレーター｜複利効果・非課税メリットを計算
毎月積立額・想定利回り・期間から将来の資産額・運用益・非課税メリットをシミュレーション。年次推移表付き。
副業収入の税金計算機｜所得税・住民税の追加負担を概算
本業の給与と副業収入・経費から所得税・住民税の追加負担を概算計算。20万円の確定申告ラインも確認できます。
フリーランス手取り計算機｜所得税・国保・年金を考慮した手取り試算
年間売上・経費・青色申告適用の有無から所得税・住民税・国民健康保険料・国民年金を差し引いた推定手取りを計算。